瑞士的合作伙伴集团代表客户代理出售了860万平方英尺的工业资产组合，总对价超过10亿美元。在过去的几年中，Partners Group与Equus Capital Partners Ltd.合资成立了一家资产收购公司，现在这些财产属于Equus与一家大型保险公司之间新建立的合伙企业。
尽管Partners Group和Equus均未公开确定购买/资本重组的实体，但IPE Real Assets报告称AIG的房地产投资部门已收购了该投资组合。
该投资组合共有88个设施，涵盖大西洋中部和东南部的五个主要工业市场，交易时已占据98%的份额。该集团的中大西洋部分位于弗吉尼亚州，由汉普顿路的六栋建筑组成，总面积为250万平方英尺，另外三处设施位于谢南多厄山谷的弗雷德里克县，约占100万平方英尺。
该集团的东南部门包括位于北卡罗来纳州罗利-达勒姆的六个商业园区的260万平方英尺的52栋建筑集合，以及位于佐治亚州亚特兰大市外的乔治亚州罗斯韦尔市的19栋工业园区，总面积120万平方英尺。 。田纳西州波特兰市纳什维尔附近的另外四座建筑总计总计130万平方英尺，构成了东南部分。Equus and Partners Group已收购了纳什维尔地区的设施，这些设施分别位于弗雷德·怀特大道1042号的沃恩大道1115号和1125号。和104 Challenger Drive —在2018年初，价格低于重置成本。
卖方市场
在工业领域更是一枝独秀，而是合作伙伴集团拥有其销售的高利润，最大的工业投资组合的原因。全球私人市场投资经理在一份新闻稿中指出，在出售时，它已经完成了其投资组合的完整转型价值创造计划，其中包括将入住率提高到接近满负荷，安排主要租户的续租，维持较高的平均租赁条件，以分散的长期租户基础，并丰富投资组合的质量。
Partners Group补充说，投资界对投资组合表现出极大的兴趣，潜在的买家已被该物业集合的地理位置，持久的经营基础以及多样化的长期租赁所吸引。最终，Partners Group的客户看到出售产生的回报是投资的两倍以上。在租金上涨，销售价格飞涨的工业领域，正是时机合适。根据CommercialEdge 3月份的行业报告，今年1月和2月，该行业的每平方英尺平均销售价格比2020年第四季度增长了10%。