总部位于达拉斯的莫尔资本(Mohr Capital)已开始在其莫尔物流园(Mohr Logistics Park)中建造一栋827,000平方英尺的A类投机性工业建筑，该园区是印第安纳波利斯都会区总体规划的商业园。这家私有房地产投资公司预计将在60天内开始在印第安纳州怀特兰商业园开发100万平方英尺的资产。
这两个资产中较小的一个计划于10月完成，较大的财产定于2022年1月交付。在Mohr完工了一个100万平方英尺的仓库和分配设施后，不久便开始了这两个地段的建设。库珀轮胎在同一个公园内。Mohr Capital于6月在Cooper Tires大楼破土动工。莫尔资本(Mohr Capital)首席投资官加里·霍恩(Gary Horn)告诉商业地产高管，当时对该物业的资本投资超过了5,000万美元。
项目详情
Mohr Capital是Mohr物流园区的独家开发商，预计在475英亩的园区内建设超过700万平方英尺的A级散装工业空间。该公园位于65号州际公路旁，位于印第安纳波利斯以南约20英里处，距印第安纳波利斯国际联邦快递枢纽25英里，距路易斯维尔UPS枢纽102英里。
预计这两座建筑物的净高度均高达36英尺，60英尺的装载区，四个入库，7英寸的非加固地板，室内LED照明和ESFR洒水装置。这两个投机性物业中较小的一个称为Spec Lot 9，将有109个码头门，位于62.45英亩的土地上，最多可容纳250个停车位和最多572个拖车停车位。较大的规格建筑，称为Spec Lot 6，将具有100个码头门，将位于近60英亩的土地上，最多可容纳270个拖车停车位和652个停车位。
Curran Architecture的Mike Long和American Structurepoint的Ross Nixon正在提供建筑和民用设计。世邦魏理仕高级副总裁Mark Writt正在与世邦魏理仕客户服务专员Nikki Leahy一起为商业园区进行租赁。
莫尔优惠
3月，Mohr Capital在印第安纳州密歇根市出售了一个占地200,000平方英尺的仓库和室外存储设施，由GAF Materials Corp.占有。买方为新泽西州REIT的Four Springs Capital Trust。Mohr Capital在9个月内就在45英亩的场地上进行了地面开发，并于2020年11月将完工的设施交付给了GAF。
据CommercialEdge称，1月份，Mohr Capital在佛罗里达州进行了第一笔投资，即从威尔斯房地产公司购买了佛罗里达州奥兰多市一处78,449平方英尺的医疗办公大楼。Express Scripts公司和Cigna Corp.的子公司Accredo Health Group Inc.长期租用这座两层楼的建筑。