Urban Catalyst 已迈出两个关键步骤，开始将加利福尼亚州圣何塞的前 Camera 12 剧院改造成多功能物业。该公司获得了 Rialto Capital 提供的 5620 万美元的高级建筑贷款，并获得了该项目的建筑许可。仲量联行的 Jordan Angel 安排了来自 Rialto Capital 的建设融资。
该项目名为 Paseo，要求将自 2016 年关闭的圣何塞市中心的前 Camera 12 剧院改造成 100,000 平方英尺的多功能办公和零售空间。
该物业预计将于 2022 年 7 月竣工，将提供 75,000 平方英尺的 A 级办公空间以及 25,000 平方英尺的底层零售空间。据 Urban Catalyst 称，该项目团队将利用该建筑以前作为剧院的生活，并利用高高的天花板打造浮动会议室、夹层和通往屋顶花园的走道等特色。
该公司聘请HGA和ArcTec设计城市复兴项目，而Swenson Builders则被聘为总承包商。Colliers International 的 Nick Goddard 将担任 Paseo 的零售租赁经纪人，Newmark 的 Jeff Arrillaga 将担任办公空间的租赁经纪人。完成后，MCM Diversified 将负责 Paseo 办公室和零售部分的物业管理。
据 Urban Catalyst 称，该项目的零售部分已经吸引了全方位服务酒吧和餐馆的兴趣。Urban Catalyst 的合伙人兼首席运营官 Josh Burroughs 在准备好的评论中表示，Paseo 的零售部分几乎 100% 出租。
圣何塞的第二个基金
Paseo 将是 Urban Catalyst 预计在 2021 年开始建设的六个项目中的第一个。该项目也是 Urban Catalyst 基金 I 的六个开发项目之一，该基金在筹集了 1.31 亿美元后于 12 月关闭。公司 Fund I 中的其他项目具有多种用途，包括办公室、零售、多户住宅和学生公寓。
Urban Catalyst 还在 2 月份开设了第二期基金，目标是筹集 2 亿美元。该基金将同样专注于圣何塞市中心的办公和住宅开发。为第二个基金宣布的第一个项目是一个多户出租和办公空间的混合用途物业，称为 Icon/Echo。