没有人再购买新建的房屋了。
就在几个月前，建筑商还坐在一长串等待购买新建筑的购房者名单上，并拿着彩票来宣布谁将被允许签订合同。没有了。
根据美国人口普查局和美国住房和城市发展部最近的一份报告，7 月份新建房屋的销售量大幅下降。经季节性调整的新屋待售和销售数量较6月份下降12.6%，较去年7月份下降29.6%。
“新房销售的下降代表了买家需求的显着回落，特别是因为这种规模的放缓在历史上是在重大经济衰退之前出现的，”房地产经纪人说。com®高级经济学家George Ratiu。“由于新房的中位价仍接近今年的历史高位，而且抵押贷款利率推高了借贷成本，购房者发现他们已经达到了财务负担能力的上限。”
随着抵押贷款利率飙升和房价顽固地走高，那些热切的买家群枯竭了。许多人再也买不起房了。随着房地产市场的调整，其他人对市场变化的感觉推迟了。
7 月份售出了超过 50 万套(511,000 套)新房，另外还有 464,000 套在市场上出售。
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“对于房地产市场来说，这是一个持续的、显着的低迷，”全国房屋建筑商协会的首席经济学家罗伯特·迪茨说 。这是自 2016 年初以来新房销售的最低速度。
“以目前的价格和目前的抵押贷款利率，买新房已经变得难以承受，特别是对于首次购房者来说，”迪茨说。
最昂贵的房地产市场受到的打击最大。在包括昂贵的加利福尼亚在内的美国西部地区，7 月份的销售和待售房屋数量同比下降了 50.3%。东北部下降 37%，中西部下降 22.9%，南部下降 20.8%。
新建筑的中位价为 439,400 美元。虽然这比 6 月份上涨 5.9%，比去年 7 月份上涨 8.2%，但仍低于 4 月份的 458,200 美元中位价。价格也比现有房屋(居民以前住过的房屋)的成本高出约 13.5%。