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在中大西洋公开市场上挂牌的房屋售价增加近 56,000 美元

导读 Bright MLS 对超过 840,000 宗房屋销售交易的研究发现,MLS 以外的房产和办公室专属或袖珍房源售价更低,在市场上花费更多时间开放的...

Bright MLS 对超过 840,000 宗房屋销售交易的研究发现,MLS 以外的房产和办公室专属或“袖珍房源”售价更低,在市场上花费更多时间

开放的 MLS 市场为所有消费者提供平等且可访问的房屋,确保所有买家都有机会查看和考虑房产

随着 2019 年至 2021 年的房屋库存下降,MLS 挂牌的溢价销售价格从 9.8% 上升至 14.8%

近三分之二的房屋最初在经纪公司内以“办公室独家”的形式销售,仅在 MLS 上市后才出售

最初在 MLS 上列出的房屋平均在 7 天内售出,而最初作为办公室独家提供的房屋则需要 24 天才能售出

马里兰州罗克维尔2022 年 8 月 30 日/美通社/ -- 根据对整个中期超过 840,000 个房源的分析,在多重上市服务 (MLS) 上挂牌出售的房屋的售价超过了代理商独家提供的房屋-Atlantic 在今天由美国第二大 MLS Bright MLS 发布的一项新研究中。在大流行的房地产热潮期间,在 MLS 上市的影响越来越大,销售价格差距扩大到 14.8% 或55,779 美元——这对希望最大限度地提高房屋销售回报的房主来说是一个明显的好处。

该分析与德雷克塞尔大学林迪城市创新研究所高级研究员Kevin Gillen博士合作进行,利用 Bright MLS 上市信息和公共记录检查了五州中部发生的总共 841,266 笔房屋销售交易-2019 年 1 月至 2022 年第一季度期间的大西洋地区和哥伦比亚特区。为确保 MLS 内外交易的数据一致,分析考虑了影响房价的因素,例如建筑类型和年份,面积、房产特征、到该地区商务区的距离和人口普查数据。

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