CommercialEdge 的数据显示，截至 4 月底，曼哈顿的办公室空置率达到 10.4%，远低于全国 15.3% 的水平。这标志着该行政区环比下降 70 个基点，但空置率仍同比高出 206 个基点。从波士顿(11.8%)到芝加哥(16.4%)，曼哈顿的写字楼空置率在门户市场中最低。
曼哈顿的翠贝卡子市场是市场上空置率最低的区域之一，为 5.8%。尽管该地区开展了一系列开发活动，但自 2013 年以来，翠贝卡内没有专门交付的新的主要办公项目，这限制了可用性。随着曼哈顿和该市其他行政区的租金继续下降，翠贝卡的弹性可能会受到考验。
布鲁克林在经济低迷之前一直是全国写字楼开发的主要市场之一，4 月份的空置率为 15.2%。虽然与 3 月份相比仅小幅下降了 14 个基点，但空置率同比增加了 251 个基点。布鲁克林的空置率分为 A 类和 B 类资产：4 月份 A 类资产的空置率为 24.8%，是该国最高的空置率之一，而较旧的 B 类股票空置率为 6.1%，是全国最低的空置率之一.