澳大利亚房地产市场明显的死胡同似乎正在经历一场冬季复兴，新数据显示，随着更多房屋在市场上停留的时间更长，拍卖和挂牌量激增。
随着像霍巴特这样的魅力城市的挂牌量创下历史新高(塔西首府比去年增长了 70%)，这里更像是一场买家游戏，CoreLogic 看到澳大利亚各首府城市的拍卖活动正在增加。
根据 PropTrack 经济学家安格斯·摩尔 (Angus Moore) 的说法，与去年 7 月相比，挂牌房产的总存量几乎增加了 5%。
他说：“虽然冬季通常季节性较安静，但(这)是自 2010 年以来最大的同比增幅。”
虽然摩尔认为这部分是由于可供出售的库存激增——以及房产需要更长的时间才能出售——但部分原因是去年首府城市的封锁。
“与 2021 年 7 月受封锁影响的水平相比，悉尼今年的可用总存量同比增幅最大，与 2021 年 7 月相比增长了 30.7%。”
根据 PropTrack 的数据，悉尼和堪培拉的待售房产存量比过去十年的平均水平高出约 5%，而墨尔本则低约 2%。
“销售情况已经从今年早些时候非常强劲的水平开始回落，而买家需求的衡量标准已经从高水平下降，出售房屋需要更长的时间。
“今年上半年进入市场的新供应浪潮，特别是在悉尼、墨尔本和堪培拉，提高了市场上的库存，并帮助降低了对买家的竞争力，”摩尔补充道。