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Westcore购买新的380KSFPhoenix工业资产

导读 新的所有者看好西部的工业部门-最近交付的投机建筑West 80被证明是一项战略投资。Westcore Properties收购了亚利桑那州Tolleson的West 8

新的所有者看好西部的工业部门-最近交付的投机建筑West 80被证明是一项战略投资。Westcore Properties收购了亚利桑那州Tolleson的West 80,在其投资组合中增加了凤凰城地区的投机性工业建筑,该公司从Wentworth Property Co.和私人房地产的合资企业中收购了全新的379,800平方英尺的房地产。由Crow Holdings Capital管理的房地产基金。

Seller Wentworth直到最近才完成了West 80的开发,这是Butler Design Group设计的建筑,占地22英亩。Westcore并不习惯于购买处于建设阶段的资产,因此,决定竞标位于Buckeye Road 8001 W处的该物业的决定对该公司而言是不寻常的举动。

高纬(Cushman&Wakefield)的Will Strong负责以卖方的名义向有限的受众推销该物业,从而为买方带来了机遇。Westcore已聘请Mike Haenel,Andy Markham和Phil Haenel的Cushman&Wakefield团队率先租赁West 80,可容纳一个用户或多达三个租户。新业主计划通过进行某些改进,包括扩建3,800平方英尺的办公空间,来浪费宝贵的时间准备立即为入住的房产做准备。

买一些,卖更多

从年初至今,2019年并不是Westcore的最收购时期-这就是该公司的计划。 Westcore高级副总裁哈克·亚当斯(Hack Adams)告诉商业地产高管:“我们当然是2019年的净卖家,我们一直非常专注于出售一些我们正在关闭的第一只基金中的资产。”。 “但是我们非常看好西部的工业市场,我们将在2019年末和2020年再次启动收购机器。”

现在仍然是投资工业领域的好时机,不仅是在西部,而且是在整个。根据高纬环球(Cushman&Wakefield)第二季度报告,2019年全国工业领域的净吸收有望连续第六年超过2亿平方英尺,并且所有地区对所有产品类型的需求都在增长。

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