Koll Co.和Seera Investment Bank BSC出售了位于凤凰城的100万平方英尺的配送中心，两年后以7,480万美元的价格收购了该物业。The Koll Co.与Seera Investment Bank BSC的合资企业以9,830万美元的价格出售了位于凤凰城约100万平方英尺的配送中心Buckeye Logistics Center。
Koll Co.于两年前以7,480万美元的价格收购了该仓库/配送设施，该设施已全部租赁给亚马逊。
“当我们收购这处房产时，与亚马逊的租赁期还剩下四年，” The Koll Co.的斯科特·兰尼(Scott Lanni)校长告诉商业地产行政主管。“我们坚信亚马逊的持续增长，认为他们将是一个伟大的长期租户，并立即与亚马逊合作，将建筑物重新定位为他们的新软件分销。”
实际上，该公司刚刚完成了与亚马逊的11年新租约，从而增加了房地产的最终价值。仲量联行的马克·戴特默(Mark Detmer)和博米尔斯(Bo Mills)帮助推动了该建筑的改建和亚马逊的扩建。Koll Co.甚至帮助亚马逊购买了相邻的包裹，用于额外的卡车拖车存储。
增值
该设施建于2007年，位于Buckeye Road W. 6835号，自其最初的604,678平方英尺的框架以来已经有了长足的发展。
亚马逊的企业价值(目前处于有史以来最高的股票价值)，使其成为The Koll Co.利用资产货币化的合适时机。
“大多数房地产投资者都不会以四年的租期购买单租户，一百万平方英尺的建筑，但The Koll Co.有能力在传统的思维方式之外工作和思考，以驱动价值，” Lanni说。“该物业受到了许多国际买家的浓厚兴趣，这些买家有兴趣购买亚马逊租用的长期建筑物。 该资产将在信贷租户的支持下为新买家提供长期，稳定的现金流。”
七叶树物流中心位于10号和17号州际公路，101号高速公路和天港国际机场附近。
据Lanni称，该公司擅长寻找和发现创造价值和重新定位房地产资产的机会。
他说：“凤凰城是一个强大的市场，我们众所周知，并且拥有良好的业绩记录。” “凤凰城市场是该国最强大的工业分销市场之一，这在很大程度上归因于劳动力资源和交通便利。亚马逊在菲尼克斯市场拥有三座设施，这表明了他们对该地区的承诺，并渴望在战略性地定位于西部市场且交通便利的市场中。”