工业和办公室房地产经纪人协会最新调查参与者的总体市场信心跃升至自开始以来的最高水平。根据《工业和办公室房地产经纪人协会快照情绪报告》显示，自2020年第四季度以来，2021年第一季度商业房地产专业人员对工业和办公室行业的信心急剧上升 。
该报告从6.2分(满分10分)上升到7.3分。
此外，2021年余下的时间以及可预见的未来比后环境中任何SIOR成员经纪人所预期的要光明。
在确定数百份报告报告的经纪人中，整体市场信心数字可能是最能确定年度变化水平的指标。新的7.3数字标志着自2020年3月开始以来的最高水平。
SIOR指出，自高峰以来，按时交易量增加了一倍，这是市场信心飙升的原因之一;2021年第一季度有74%的交易按计划进行，比2020年最后一个季度的67%有了显着增长。此外，自一年前破坏市场以来，保留交易下降了83%。 ，而已取消的交易总数仅下降了9%。
SIOR还将经纪人新增加的保证归因于租赁活动的增加，而租赁活动已超过前的水平。在2021年第一季度，有62%的受访者报告了租赁的增加，相比之下，2020年第四季度仅为29%，而在2019年第四季度仅为60%。但是，最终，所有经纪人都表示仍然是决定整体市场信心的最重要因素。
行业层面的细节
对工业和办公部门的信心仍然存在分歧，但差距似乎有所缩小。工业部门的信心在2021年第一季度持续上升，从2020年第四季度的6.9跃升至10的8，创下历史新高。此外，工业租赁活动达到了新的高点，在20季度猛增至74%。第一季度为2020年第四季度的40%。
尽管办公部门的绩效继续落后于工业部门，但数量却在增加，经纪人对未来充满信心。需求分析至关重要。随着经济摆脱，许多公司都在努力了解他们的办公需求，”位于新墨西哥州的SIOR成员在调查中回答。
办公部门的信心急剧上升，其评级从2020年第四季度的4.7%跃升至2021年第一季度的5.9%。此外，按时办公交易量环比增长14%，增长到2021年第一季度达到60%，取消的交易下降了32%，仅为14%，这一数字几乎是整个一年都没有的。
正如SIOR在报告中指出的那样，调查结果表明，随着世界走向后模式，房地产市场已经超出了预期，并为2021年余下的时间和未来几年的大量新业务做好了准备。