Trammell Crow Co. 和 Diamond Realty Investments 的合资企业出售了位于佐治亚州纽南的 403,648 平方英尺的物流开发项目。总部位于加利福尼亚的 Bixby Land Co. 以未公开的价格收购了合资企业的创新业务中心。
A级工业产权分为两栋单层建筑。位于创新之路 195 号的北楼总面积为 201,740 平方英尺，而邻近的创新之路 185 号南楼则稍大一些，为 201,908 平方英尺。这两座建筑的净高均为 32 英尺，码头长 60 英尺，配备 ESFR 自动喷水灭火系统和 185 英尺的卡车场，拥有 115 个拖车位和 375 个停车位。
该合资企业在当年 3 月首次公布了该项目的计划后，于 2020 年 12 月建成了创新业务中心。完成后，负责营销和租赁工作的世邦魏理仕团队已经为南楼找到了两名租户。根据 TCC 的说法，该物业又增加了一名租户，在出售给 Bixby 时，该物业的 50% 已被三名租户占用。CBRE 的 Trey Barry、Frank Fallon 和 Chris Riley 代表 TCC 参与此次拍卖。
创新商务中心位于雪兰多工业园区内，距 85 号州际公路不到 2 英里。该工业区距哈兹菲尔德-杰克逊亚特兰大国际机场也不到 30 英里。
打造工业未来
TCC 亚特兰大业务董事总经理马克迪肖在准备好的评论中表示，合资企业的创新业务中心战略是向纽南市场提供优质物流资产，与优质租户签订租赁合同，然后出售该物业。迪肖在他准备好的声明中补充说，该资产的开发考虑到了工业用户的未来需求，并将能够在未来多年为该地区服务。
在佐治亚州以外，TCC 最近在西海岸的另外两个大型工业项目上破土动工。6 月，该公司与合资伙伴 Clarion Partners开始在加利福尼亚州河滨县建设一个占地 110 万平方英尺的工业项目。不到一个月后，TCC 和华盛顿资本管理公司在其位于北拉斯维加斯的 170 万平方英尺工业园区的二期工程破土动工。