在推出第二只房地产基金五个月后，硅谷领先的机会区基金 Urban Catalyst 正在推进其 Icon/Echo 混合用途项目，该项目将为加利福尼亚州圣何塞带来 A 级办公空间和住宅单元。
Urban Catalyst 表示，它已经为位于该市市中心 147 E. Santa Clara St. 的项目提交了正式的权利，包括其场地开发许可证和归属暂定地图。该基金还完成了符合圣何塞总体规划的重新分区程序，并获得了项目土地初步暂定图的批准。Urban Catalyst 已经购买了开发所需的四块地块中的两块，并根据合同购买了剩余的两块。
Icon/Echo 将在 2 英亩土地上的两座塔楼中创建约 420,000 平方英尺的办公空间和 300 多个多户住宅单元，该土地与市政厅和未来的 BART 站相邻。这些塔楼还将包括超过 50,000 平方英尺的户外设施，包括屋顶花园以及内部公共区域。
奥兹基金
以交通为导向的开发项目是联邦税收减免机会区的一部分，合格的机会区基金 Urban Catalyst 正在接受 Icon/Echo Towers 项目的投资。
今年 2 月，Urban Catalyst 启动了 Fund II，目标是为这个混合用途项目筹集 2 亿美元。Fund I 通过 356 名投资者筹集了 1.31 亿美元的承诺资金，于 2020 年 12 月 30 日关闭。这两个基金都将有助于缓解硅谷的住房危机。Fund I 正在投资七个全新的开发项目，包括办公室、多户住宅、高级住宅和酒店项目。Fund II 将专注于 Icon 和 Echo 混合用途塔楼。
Urban Catalyst 创始人兼首席执行官埃里克·海登 (Erik Hayden) 在一份准备好的声明中表示，Icon/Echo 项目预计将在该市中央商务区以公交为导向的社区中容纳 500 多名居民和 2,000 多名员工。他称在公交城市规划 101 附近建设高密度开发项目。
该基金的合伙人兼首席运营官 Josh Burroughs 表示，该开发项目将完成 4th 和 Santa Clara Street 的关键交叉点，同时为 St. James Park 注入新的活力，以实现平衡的工作与生活环境。
该项目由 WRNS Architecture 与 Studio Current 合作设计。一旦完成，它将由最大的公寓和商业运营商之一的 Greystar 管理