JMJ Development 已获得融资，用于购买达拉斯约 2.5 英亩的土地，该土地将成为占地 548,800 平方英尺的豪华混合用途目的地的所在地。Madison Realty Capital 向开发商提供了 3250 万美元的收购贷款。
项目地点位于 2999 Turtle Creek Blvd.，位于达拉斯富裕的 Turtle Creek 社区。该物业目前是一栋 25,000 平方英尺的两层办公楼的所在地，该办公楼于 2004 年开业。 JMJ 计划改造该场地，建造一座 25 层的塔楼，其中包含 177 间客房的酒店和 97 个高档住宅公寓单元. 一个五层、397 个空间的地下停车设施将取代现有的单层地下车库。
麦迪逊热衷于为 Turtle Creek 项目提供融资，这在很大程度上要归功于Turtle Creek 社区强大的人口和经济基础。这家房地产私募股权公司认为，该地区大量成功的写字楼、零售和餐厅产品将为这个一流的住宿和住宅目的地提供肥沃的环境。
JMJ 为实现其 2999 Turtle Creek 开发成果而采取的下一步措施包括完成旗舰酒店的协议和完成施工图。该综合用途项目将与五星级瑰丽府邸酒店、龟溪村办公室和零售物业以及规划中的 350,000 平方英尺办公大楼相邻。
不断扩大的混合用途景观
从市区到郊区，混合用途的物业正在达拉斯大都会区涌现。达拉斯本土的著名项目包括四河资本的 290,000 平方英尺的威尔广场办公和零售项目，该项目从 PCCP 获得了 1.084 亿美元的建设贷款。
Todd Interests 最近接管了耗资 4.5 亿美元的 1401 Elm St. 办公楼重新开发项目，将其改造成酒店、公寓和零售大楼;该项目的融资包括来自 Octagon Finance 的过桥贷款。和尤伯杯最近签署了一个45万平方英尺的租赁，在Westdale房地产投资和管理的史诗生活，工作，游戏开发踢断的最终办事处结构发展。