Hines 收购了 515 E. Dyer，这是一个位于加利福尼亚州圣安娜的占地 414,309 平方英尺的工厂，之前由 Royal Carpet Mills Inc. 占据，从而抢占了橙县剩下的少数几个重要的空置工业空间之一。 Cushman & Wakefield 的 John Griffin 促成了场外交易。
据Floor Covering News 报道，这家成立于 1966 年的家族地毯制造商于 6 月倒闭，理由是在南加州开展业务的成本高昂。
该站点可通往 SR-55 和 5 号州际公路，并且靠近同样位于圣安娜的约翰韦恩机场。海因斯表示，由于工业空置率约为 1%，因此几乎不可能找到“在非常理想的市场中具有很强的可见性、灵活性和规模”的场地，他指出，该地区的类似产品经常被拆除用于多户开发。
海因斯打算实施一项强有力的资本改善计划，包括增加一个新屋顶、进行抗震改造和扩大拖车停车场。这家国际房地产公司还将进行办公室升级以及景观和标牌改进。
我们的目标是到该网站定位为一个设施作为“理想的最后一英里分布或更传统的制造业和仓库租户，”该公司表示。海因斯还计划将该场地用作“在南加州种植工业旗帜的绝佳机会”。
建立物流组合
“海因斯致力于扩大我们的工业/物流组合，南加州市场为在该国最大的工业中心实现规模化提供了巨大的机会，”海因斯高级董事总经理雷劳勒在一份准备好的声明中说。
“我们期待在整个大洛杉矶、内陆帝国和奥兰治县积极寻求各种类型的工业/物流交易，包括开发、城市填充、售后回租等，”海因斯的合伙人汤姆劳利斯在准备好的评论中补充道。
去年秋天，海因斯开始 在墨西哥墨西哥城进行El Convento CityPark一期工程，这是 CTT 子市场的物流园区开发项目。第一阶段计划的三座建筑中的两座将在第二季度末完工。第一阶段的总面积将超过 100 万平方英尺。建成后，该场地将拥有八栋建筑，面积超过 170 万平方英尺。