Seefried Industrial Properties 和 Crow Holdings Capital 建议的房地产基金已出售 500 W. Pinnacle Peak Road，这是合资伙伴最近在凤凰城建成的工业建筑，总面积约为 145,500 平方英尺。
在 Cushman & Wakefield 的建议下，合作伙伴以价值 7470 万美元的交易将 100% 租赁的最后一英里履行/配送设施出售给了 Stonemont Financial Group。
位于凤凰城鹿谷子市场近 35 英亩的土地上，500 W. Pinnacle Peak 已全部出租给亚马逊。Layton Construction 担任 Ware Malcomb 设计的大楼的总承包商，该大楼拥有 13,000 平方英尺的办公和休息室空间。此外，该物业拥有超过 1,080 个货车和员工车辆的停车位，提供了非同寻常的高停车率。
Cushman & Wakefield 的 Will Strong、Kirk Kuller、Greer Oliver 和 Connor Nebeker-Hay 在出售交易中代表 Seefried 和 Crow Holdings。
房地产周期的最爱
根据 Real Capital Analytics 的一份报告，投资者在 2021 年的前 10 个月在工业地产上花费了超过 1000 亿美元，虽然高交易活动与这个数字有关，但高昂的价格标签是主要原因。
“工业价格在 10 月份比去年同期上涨 18.9%，比 9 月份上涨 1.9%，是主要房地产行业中年度和月度涨幅最快的，”Real Capital Analytics 报告称。
10 月，位于加利福尼亚州科尔顿的约 225,400 平方英尺的仓库 I-215 商业中心以 5750 万美元的价格易手，这是圣贝纳迪诺县今年迄今为止工业空间每平方英尺最高价格之一. 400 National 是一个约 290,200 平方英尺的交付设施，租给位于加利福尼亚州西米谷的亚马逊，售价为 1.28 亿美元，是市场每平方英尺平均价格的两倍多。从 500 W. Pinnacle 交易的每平方英尺价格来看，似乎 2021 年的最后几个月将以高价物流资产的方式提供更多相同的价格。