Colliers 最新的黄金海岸市场概览预测，该市的表现将继续优于全国其他地区。
根据高力国际的一份新报告，强劲的人口增长、快速增长的经济以及 2032 年奥运会之前超过 200 亿美元的基础设施和投资将在未来十年继续推动黄金海岸房地产市场。
随着商业和住宅房地产领域的空置率均处于新低，高力最新的黄金海岸市场概览预测，该市的表现将继续优于全国其他地区，成为投资者和国家开发商在疫情后复苏的中心。
Colliers 的报告称，黄金海岸地铁的住宅空置率在过去一年减半至 0.4%，现在远低于悉尼地铁(1.6%)和布里斯班地铁(0.7%)，支撑了市场信心。
然而，该报告警告说，成本上升可能会阻碍未来的住宅开发，这可能会进一步加剧已经影响市场的供需失衡。
“尽管全国住宅行业面临逆风，但黄金海岸市场的前瞻性基本面与我们在过去两年中的任何其他时间一样强劲，”高力黄金海岸负责人史蒂文·金说.
“在供应仍然非常紧张且空置率处于历史低位的情况下，该市未来十年的预期人口增长将继续推动住房需求。”
Colliers 的报告显示，随着该地区举办奥运会，到 2032 年，黄金海岸的人口有望增长 145,000 至近 800,000。这意味着在奥运会之前，黄金海岸每年平均需要额外容纳 14,500 名居民。
报告发现，黄金海岸的房屋中位价为 940,000 美元，对公寓的需求转移将越来越多地填补新居民的负担能力差距。
预计黄金海岸的经济发电机将在未来十年推动人口和房地产繁荣，该市的经济增长率目前超过墨尔本、悉尼和布里斯班。