澳新银行对房价下跌 18% 的预测来自澳新银行，该银行根据储备银行的大幅加息略微提高了其预测降幅。
澳新银行的经济学家预计，澳大利亚央行将在今年年底前将其现金利率目标提高至 3.35%，这将使典型的可变抵押贷款利率接近 6%。
澳新银行高级经济学家费利西蒂·埃米特和阿德莱德·蒂姆布雷尔写道：“我们预计首府城市的房价将在 2022 年和 2023 年剩余时间内下跌 18%，然后随着抵押贷款利率的下降，到 2024 年将上涨 5%。”
“推动价格走低的最大因素是借贷能力下降，而不是强制销售的增加。
“拖欠率来自非常低的基数，家庭已经建立了大量的流动性缓冲，预计负资产中贷款份额的上升幅度不大。”
经济学家们指出，随着银行测试抵押贷款申请人能否以比今年早些时候高得多的利率偿还贷款，最大贷款规模将大幅减少。
他们指出：“我们对现金利率达到 3.35% 的预测相当于借贷能力减少近 30%。”