潜在的成屋销售经季节性调整后的年化率 (SAAR) 下降至 545 万套，环比下降 0.2%。
这比 1993 年 2 月达到的市场潜在低点增加了 56.4%。
现有房屋销售的市场潜力与一年前相比下降了 14.4%，损失了 918,400 (SAAR) 销售。
目前，潜在的成屋销售量为 1,336,000 (SAAR)，比 2006 年 4 月出现的衰退前市场潜力峰值低 19.7%。
首席经济学家分析：房地产市场潜力同比下降 14.4%
“根据我们的潜在房屋销售模型，按季节调整的年化率(SAAR)计算，7 月份成屋销售的市场潜力估计为 545 万套，环比下降 0.2%，比一年下降 14.4%。之前，”First American 首席经济学家马克·弗莱明 (Mark Fleming) 说。
“很明显，随着购房者适应更高的抵押贷款利率的新现实，房地产市场已经从大流行时代的狂热中放缓。不包括 2020 年春季房地产市场短暂停滞，6 月份的现房销售降至 2019 年 2 月以来的最低水平，”弗莱明说。“下降不是崩盘，而是对不那么新的常态的调整。潜在的购房者正面临更大的经济不确定性和抵押贷款利率波动，但仍然存在对购房的根深蒂固的渴望，尤其是在千禧一代中。”