我们三年来的第一个春天，没有 COVID 担忧主导房地产市场，这将看到从饥饿游戏式的购房狂热转向更加克制的唐顿庄园式的步伐。
新的域名买家需求指标数据显示，现在房屋需求已从 2021 年 10 月的峰值下降了 32.6%，单元房下降了 27.7%，这可能会为购买者创造更健康的条件。
“即将到来的春季销售旺季将让买家有时间做出正确的房产决定，因为房屋在市场上花费的时间更长，选择也有所增加，”Domain 研究和经济主管 Nicola Powell 博士说。
“从冬季到春季的过渡将看到新房源的增加和更多买家的出现，这将考验活跃买家的数量和卖家的价格预期。这将是自利率开始上升以来房地产市场的第一次真正的休息。”对于卖家来说，尽管市场条件变得更具挑战性，但研究表明，那些为满足买家期望而定价的房屋仍在实现快速销售。
所有活动的基础也是这样一个事实，即在大流行期间，联合首都的房价平均上涨了 32.4%，为房主带来了强大的资产净值。
然而，全国各地的市场情况各不相同。在悉尼，买家对房屋的需求在 2021 年 3 月达到顶峰，比首府城市的总峰值早了七个月，这表明它比其他城市更接近价格周期，负担能力抑制了需求。