导读：1.5月7日，有记者从铁路郑州局集团有限公司获悉，郑州枢纽陇海外绕线及小李庄客站建设工程完成现场踏勘，可研成果及线站方案通过审查。2.《郑州市2021年高水平扩大对外开放工作要点》征求意见稿提到加快郑州机场三期建设/建成高铁南站、郑济高铁河南段/推动小李庄火车站等开工建/启动地铁11号线、K3号线的前期工作等多个重点任务3.诸葛找房数据研究中心监测，“五一”期间，重点20城市新房成交11568套，环比4月同期下跌46.2%。
开盘数据一览
5月9日正弘铂悦开盘，推出高层、小高层约272套，去化约168套，去化率约62%。成交均价约8300-8800元/㎡(毛坯)。>>>>
郑州将建第四座大型铁路客运站
郑州即将再添一座大型铁路客运站。5月7日，有记者从铁路郑州局集团有限公司获悉，郑州枢纽陇海外绕线及小李庄客站建设工程完成现场踏勘，可研成果及线站方案通过审查。
作为郑州铁路枢纽四大主客站之一，新建小李庄客站位于郑州市管城回族区南曹街道办事处辖区，客站设计与既有郑州车站规模相当。在近期规划中，新建小李庄客站只承担郑州铁路枢纽普速列车作业任务，设计年旅客发送量1900万人;在远景规划中，该站将兼具高铁和普速列车作业功能，可做到“高普共用”，年旅客发送量将达到3170万人。
河南米字形高铁网勾画成形，以及中原城市群城际铁路网相关线路引入，对枢纽客运作业能力提出了更高要求。根据设计方案，既有郑州车站承担的京广线、陇海线普速列车作业任务将搬迁至新建小李庄客站。届时，郑州车站客车到发线能力紧张、南咽喉运能饱和问题将会得到有效缓解。
未来，郑州铁路枢纽将形成衔接北京、徐州、济南、阜阳(合肥)、重庆、广州(武汉)、兰州(西安)、太原(焦作)等8个方向，京广、徐兰、郑渝、郑太、郑阜、郑济高铁，既有京广、陇海铁路等干线及郑开、郑机、郑登洛等城际铁路构成的环形放射状特大型铁路枢纽。新建小李庄客站的落成，对于促进枢纽客运技术作业能力提升、客运格局优化将具有重要意义。>>>>
五一期间郑州商品房卖了1632套
5月8日，据统计数据显示，五一小长假期间(5月1日~5日)，郑州商品房销售共计1632套。其中，高新区347套为最高;新郑市229套排第二。
>>>>
郑州入选全国十大自驾游目的地
高德地图交通大数据显示，2021年5月1日至4日，全国高速拥堵里程较2020年同期上升29.7%，为历年最高。
数据显示，全国高速5月1日交通压力最大，当日10时至11时拥堵达高峰。5月2日10时至11时、5月3日16时至18时、5月4日16时至18时高速拥堵程度较高，其中，北京、江苏、上海、广东、安徽、浙江、重庆等高速拥堵里程占比较高。
有记者从高德地图了解到，根据交通相关大数据显示，2021年5月1日~4日全国自驾出行导航热度同比上升51%，自驾出游热门城市TOP10为北京、成都、杭州、深圳、上海、重庆、西安、广州、苏州、郑州。
从全国各景区自驾热度来看，杭州西湖风景名胜区自驾热度最高，焦作云台山景区也上榜五一十大自驾热门景区。
郑州入榜全国前十自驾游目的地城市，让人略感意外。对此，有业内人士分析，郑州周边的建业电影小镇、银基国际旅游度假区、方特欢乐世界等景区已经逐步成为全国游客的热门旅游目的地。>>>>
郑州139个对外开放重点项目名单公布
4月21日，郑州市商务局发布关于公开征求《郑州市2021年高水平扩大对外开放工作要点》意见的公告。征求意见稿提到加快郑州机场三期建设/建成高铁南站、郑济高铁河南段/推动小李庄火车站等开工建设/协调推进薛店、占杨铁路物流基地建设/第二绕城高速环线工程全面开工，完成环城货运通道建设/启动地铁11号线、K3号线的前期工作等重点任务。
同时公布了郑州2021年推进高水平对外开放重点项目表，包括郑州机场三期扩建项目 、盒马鲜生河南总部及运营中心项目等。>>>>
郑济铁路建设又迎新进展
5月8日，郑济铁路新建濮阳东站站房混凝土结构全面封顶，5月9日，郑济铁路建设又有新进展。
5月9日凌晨2点30分，随着最后一榀长32.6米、重846吨的箱梁稳稳落下，由中铁七局集团承建的郑济铁路郑州段516孔箱梁架设任务全部完成。至此，新建郑州至济南铁路郑州至濮阳段箱梁架设任务全部完成，为后续铺轨施工提供了有利条件。
据了解，新建郑州至济南铁路是国家规划建设的“八纵八横”高速铁路网的重要组成部分，也是河南省规划“米”字形高铁网的重要组成部分。郑济铁路郑州至濮阳段线路正线全长197.279公里，设计时速350公里。郑州至濮阳段东起濮阳市濮阳东站，途经濮阳市、安阳市、省直管县滑县、鹤壁市、新乡市、郑州市，终至既有郑州东站。其中郑州东站、新乡东站为既有车站改(扩)建，濮阳东、内黄、滑县浚县、卫辉南、平原新区为新建车站。河南省唯一不通高铁的濮阳市将迎来高铁时代。
据了解，郑济铁路郑州至濮阳段预计2021年年底竣工，全线预计2025年贯通。郑济铁路作为河南省“米”字形高铁的最后一笔，通车后，将进一步完善豫鲁地区交通运输网络，改变河南、山东两省的通行效率。届时，郑州至济南的铁路列车运行时间将由现在的7小时缩短至2小时左右，并将结束河南与山东之间不通高铁的历史，对促进城市经济发展和便利群众出行具有重要意义。>>>>
“五一”楼市降温
2021年“五一”小长假，与火热的出行场景不同，在前期调控政策大幅收紧的背景下，房地产市场表现得相对“淡定”。
诸葛找房数据研究中心监测，“五一”期间，重点20城市新房成交11568套，环比4月同期下跌46.2%。
58同城、安居客《2021年五一假期楼市报告》显示，“五一”期间一线城市楼市热度指数119.0，二线城市楼市热度指数为95.8，三线城市楼市热度指数为108.6，分别出现了不同程度的下跌。
其中，二线城市“五一”假期楼市热度指数跌幅最大，12.3%的跌幅直接导致其热度还低于2019年的水平;其次是三线城市，跌幅为8.0%;而一线城市仅有0.4%的微跌。
以城市为坐标来看，在诸葛找房统计的重点20城数据中，仅有3个城市新房成交量环比上涨，其余17城环比下滑。其中，成都环比跌幅居首，跌幅达95.8%;广州环比跌幅86.9%，位居跌幅第二;东莞环比跌幅为80.1%，位居跌幅第三。一线城市中，北京、深圳环比分别下跌72.4%、62.9%。
贝壳研究院数据同样显示，一线城市“五一”期间新房市场热度有所下降，贝壳找房平台的百城项目均带看量下降11%。
与新房市场表现类似，二手房市场也在“五一”期间走冷。
小长假期间，贝壳50城二手房日均成交量较去年同期下降约5%。与4月周末日均水平相比，50城市中9成的城市二手房成交量下降，表明多数城市保持向下调整态势。
>>>>
4月5个重点城市首次集中供地，累计成交额超2000亿元
5月4日，据克而瑞研究中心发布的数据，4月份受5个重点城市首次集中供地的影响，地市热度明显上涨，各大房企拿地积极性有所提升，销售TOP50房企单月拿地金额同比上涨29%。
这5个首次集中供地的城市分别为广州、重庆、沈阳、长春和无锡，据澎湃新闻(澎湃新闻-专注时政与思想-ThePaper.cn)统计，5个城市累计成交地块155宗，成交金额超过2000亿元。
克而瑞在报告中提及，受到融资端、供给端政策影响，2021年以来开发商的投资延续了2020下半年的谨慎态势，今年前4个月，百强房企整体拿地销售比仅有0.23，虽然较3月末小幅提升了0.03，但这主要是由于在5个城市首次集中供地的带动下，房企投资积极性有所提升，但由于部分核心城市集中供地尚未开始，导致部分区域深耕的房企本月尚无新增土储。
从房企的梯队来看，TOP1-10、TOP21-30房企积极性提升最为显著，截至4月末拿地销售比分别为0.24和0.23，较3月末分别提升0.04和0.05，而10强房企成为拿地销售比最高的梯队。截至4月末，共有23家开发商的新增货值超过300亿元，其中新增货值TOP10房企的新增货值均超过500亿元。2021年前四个月，百强房企各梯队新增货值中TOP20房企新增货值全口径金额占比与货值占比分别为56%和58%，其中，TOP10房企新增货值全口径金额占比与货值占比为各梯队最高，为38%和39%。
4月份的集中供地从区域来看，百强房企在长三角拿地的金额占47%，中西部和珠三角拿地金额占比仅在22%左右，在沈阳、长春均有集中出让的情况下，百强房企在环渤海区域拿地金额仅占10%。