克拉克县(Clark County)的记录显示，号角合伙人(Clarion Partners)已在内华达州北部拉斯维加斯收购了240万平方英尺的工业组合。该公司以3.356亿美元的价格收购了金三角工业园，根据CommercialEdge数据和该物业的网站，在过去的20年中，该园一直归国际运营工程师联盟所有。
金三角工业园区位于15号州际公路旁的130英亩土地上。该工业园区包括1999年至2007年之间建造的A类物业，并以95%的价格出租给24位租户。
交易涉及的物业之一是位于Statz St 4980的200,953平方英尺的仓库。该建筑物具有30英尺的净高，六个等级的水平门和36个码头高装载门，以及每1,000个停车位的停车位为0.5个平方英尺。根据CommercialEdge的说法，该物业已全部出租给MANN + HUMMEL和Morgan Termite and Pest Control。
工业园区的其他建筑面积从78,702平方英尺到392,040平方英尺。所有物业均设有ESFR洒水装置，30英尺净高和封闭式卡车场。公园是铁路服务。CommercialEdge数据显示，在出售之前，这些物业是由Transwestern管理的，由Cushman&Wakefield监督营销工作。
工业热点
Clarion Partners长期以来一直活跃在北拉斯维加斯。该公司于2018年初购买了近700,000平方英尺的孤山企业中心，并正在积极开发新空间。这位投资开发商在去年下半年在Silver State Commerce Center交付了一个200,000平方英尺的物业，另外三栋总面积为842,779平方英尺的建筑正在进行中。这些预计将在今年夏天交付。
根据CommercialEdge的数据，自今年年初以来，其他五个工业物业也已易手，总面积超过740,000平方英尺。甚至在大流行之前，拉斯维加斯的工业部门就已经 变得越来越重要：市场适度的价格点以及与南加州和凤凰城的相对距离使它在未来的增长中处于有利地位。
根据最新的CommercialEdge工业报告，可用空间的普遍缺乏导致全国范围的租金和销售价格上涨。2月份，全国平均租金为每平方英尺6.47美元，同比增长5.1%。今年前两个月的平均销售价格为每平方英尺112美元。