达拉斯-沃思堡的写字楼部门在 5 月份开始出现复苏迹象，因为空置率在缓慢而稳定的增长之后出现了今年的首次显着下降。根据CommercialEdge的数据，空置指数达到18.7%，环比下降50个基点，比15.6%的全国平均水平高出310个基点。
与类似市场相比，Metroplex落后于奥斯汀 110 个基点，奥斯汀的空置率截至 5 月为 16.7%，而亚特兰大的空置率为 19.6%。
地铁最大的子市场 Las Colinas 在写字楼租赁方面表现良好，空置率为 17.6%，比 Metroplex 低 110 个基点。该地区 5 月份完成的一项交易与灵活办公空间有关：在预期需求增加的基础上，Bridge Commercial Real Estate 推出了一项灵活办公计划，其中包括在德克萨斯州欧文 243,109 平方英尺的 Tower 1320 租赁空间。