圣地亚哥的 Manchester Financial Group LP 已收到由纽约 Brevet Capital 管理的基金提供的 2.12 亿美元定期贷款。贷款收益用于资助海军位于圣地亚哥的西南地区总部的开发和建设成本，海军本月将迁入该总部。
总部又是曼彻斯特太平洋门户的一部分，这是一个 300 万平方英尺、14 英亩的混合用途开发项目，在圣地亚哥海滨和港口区设有办公室、酒店和零售空间。
海军地区总部于 9 月底竣工，是一座 17 层、373,000 平方英尺的甲级办公室，可容纳 1,700 名海军和文职员工。该项目取代了将于明年 1 月开始拆除的 1920 年代老式总部大楼。
Brevet 是一家专注于政府部门的专业金融提供商。曼彻斯特发言人没有回复Commercial Property Executive提供更多信息的请求。
生命科学保持健康
同样在 9 月下旬，IQHQ 从曼彻斯特收购了该项目七个街区中的五个，IQHQ 将在这些街区开发价值 15 亿美元的圣地亚哥研究与开发区，这是一个包括零售空间和博物馆在内的生命科学园区。曼彻斯特保留的街区包括一个拥有 1,035 间客房的海滨酒店和 1.9 英亩的广场。
Manchester Pacific Gateway 的开发经理是Dealy Development，建筑师是Gensler，土木工程师是Design Consultants，总承包商是Turner Construction，景观设计师是KTU&A Landscape。
根据 NGKF 6 月份的一份报告，圣地亚哥是第三大生命科学市场，整个城市的库存估计为 1900 万平方英尺。到目前为止，它对的影响具有弹性：截至 4 月，95% 以上的租金已收回，租赁费率和新租约优惠保持不变。
NGKF 表示，市场的一个新演变是“最近出现了几个新的业主，他们收购了灵活的园区，他们将重新用于传统的生命科学领域。”
根据 NGKF 的数据，平均整体空置率约为 7.1%，如果包括过渡性新开发项目，则约为 13.4%。