RBC Economics 的罗伯特·霍格 (Robert Hogue) 表示，快速上升的利率对整个加拿大的房地产市场活动产生了明显的寒蝉效应。
这在房屋销售每月下降 8.6% 中尤为明显，这是连续第三个月下降，几乎每个市场都经历了一定程度的放缓。
“早期的超紧供需状况正在迅速重新平衡。这标志着从大多数流行病流行的繁荣发生了巨大转变，”霍格在最近的分析中写道。
经季节性调整和按年计算，上个月全国房屋转售量降至 512,000 套，这是该读数首次低于 2020 年 2 月大流行前记录的 525,000 套。
“加拿大范围内的疲软完全反映了不列颠哥伦比亚省、安大略省和魁北克省的趋势，买家现在显然处于守势，”霍格说。
Hogue 补充说，虽然目前房价下跌主要发生在安大略省和不列颠哥伦比亚省，但阿尔伯塔省市场的疲软迹象也越来越明显。
“随着加拿大央行推进‘强有力的’货币政策正常化，我们预计看跌情绪将进一步建立和蔓延。我们认为这将为未来一段时期内的广泛房地产贬值奠定基础，”霍格预测。